Insight · Modelo

De la planificación de espacios al diseño y construcción proyectar y ejecutar, libro abierto

Nuestro trabajo nace del espacio: entender cómo trabaja una organización y proyectar entornos que habiliten sus objetivos. Arquitectura y planificación de espacios son el centro de nuestra actividad. A partir de esta competencia desarrollamos un modelo integrado de proyecto y ejecución, el diseño y construcción, que proponemos con plena transparencia de costes.

El método, ante todo

Cada proyecto parte de los datos. Con entrevistas y encuestas registramos cómo trabaja la organización, comparamos los resultados con la dirección y definimos el modelo de referencia. La planificación de espacios, el estándar BOMA y el Community Based Design traducen ese modelo en espacio medible. Es el fundamento sobre el que el cliente construye su decisión.

Un equipo multidisciplinar

A partir de la planificación de espacios, el proyecto integra las disciplinas necesarias: arquitectura, ingeniería mecánica y eléctrica, estructuras, urbanismo y consultorías especializadas. Un equipo multidisciplinar consolidado garantiza coherencia entre proyecto y ejecución, del análisis a la entrega.

Diseño y construcción, libro abierto

Cuando el cliente lo desea, ARCHIlabs asume también la ejecución con la fórmula del diseño y construcción: un único responsable de proyecto y construcción. El modelo económico es de libro abierto, con un honorario acordado. El cliente conoce los costes reales de suministros y empresas, sin recargos ocultos. La coordinación integra el equipo consolidado y una red de empresas seleccionadas, con el mismo rigor aplicado al proyecto.

PUNTO DE ENTRADA Planificación datos, BOMA, CBD PROYECTO Diseño equipo multidisciplinar DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN Ejecución empresas, libro abierto Un único responsable de proyecto y construcción SIN TRASPASO
Un único interlocutor a lo largo de todo el recorrido, del espacio a la entrega

El valor para el cliente

Un operador que entra desde el método no tiene intereses en el catálogo ni en los proveedores: las decisiones se mantienen orientadas a los objetivos de la empresa. Confiar el proyecto y la ejecución a un único interlocutor reduce los traspasos, las variantes y los tiempos muertos, y mantiene el control sobre la calidad y el presupuesto.

Libro abierto
Cada partida es verificable: costes reales de las empresas más un honorario acordado.
Suministros
Empresas
Honorario
El cliente ve qué paga y por qué.
Precio cerrado
Un único importe a tanto alzado: la composición interna queda opaca.
Total
Margen
Recargos
Costes reales y recargos no distinguibles.
Esquema cualitativo: en el libro abierto las partidas están separadas y son legibles, en el precio cerrado se funden en un solo bloque (proporciones ilustrativas)

La planificación de espacios es el punto de entrada. El diseño y construcción, libro abierto, es el modo en que llevamos el proyecto hasta su ejecución.

Diseño y construcción también en el ámbito industrial

El mismo modelo – proyecto y ejecución con un único responsable, con transparencia – se aplica a los edificios productivos. Profundiza en Arquitectura industrial: la nave como proyecto.

Partimos del espacio

El primer paso es siempre el mismo: entender cómo trabaja tu organización. La encuesta lo retrata en pocos minutos y es la base de cada proyecto.

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