Un edificio es el resultado de tres proyectos que deben coincidir: arquitectura, estructuras, instalaciones. Cuando nacen en estudios distintos, las incoherencias aparecen en la obra, donde corregirlas cuesta más. El diseño integrado las hace aparecer antes, en pantalla, sobre el mismo modelo.
Tres proyectos, un solo edificio
El proyecto arquitectónico define forma, espacios e identidad. El proyecto estructural dimensiona cimentaciones, pilares, vigas y forjados. El proyecto de instalaciones – en la jerga MEP, Mechanical, Electrical and Plumbing: mecánicas, eléctricas y de fontanería y saneamiento – lleva aire, energía, agua y datos a cada espacio.
Los tres ocupan espacio físico, a menudo el mismo. Una viga en el recorrido de un conducto de aire, un pilar donde hace falta un patinillo, un falso techo demasiado bajo para alojar las instalaciones: son interferencias. Sobre el papel permanecen invisibles mientras cada disciplina dibuja por su cuenta. En la obra se convierten en variaciones, retrasos y costes imprevistos.
Un único modelo BIM
El BIM – Building Information Modeling – es un modelo tridimensional en el que cada elemento es un objeto con dimensiones, materiales y cantidades. En el diseño integrado arquitectos, ingenieros estructurales e ingenieros de instalaciones trabajan sobre el mismo modelo. El control de interferencias se hace antes de construir, cuando mover un conducto cuesta un clic.
Del modelo salen los planos, que se actualizan con cada cambio, y las cantidades para las mediciones. Quien decide tiene delante un edificio completo, que también puede explorar con visores 3D, antes de que la obra empiece.
Qué cambia para el cliente
- Menos variaciones durante la obra: los conflictos entre disciplinas se resuelven en el proyecto.
- Costes más fiables: las cantidades salen del modelo, partida por partida.
- Plazos más seguros: las decisiones se toman cuando cambiarlas todavía cuesta poco.
- Un solo responsable: los proyectistas no se pasan la pelota cuando algo no cuadra.
- Un edificio documentado: al final de la obra queda el modelo actualizado, útil para el mantenimiento y las modificaciones futuras.
Cómo trabajamos en ARCHIlabs
En ARCHIlabs arquitectos, ingenieros estructurales, ingenieros eléctricos y mecánicos trabajan en el mismo estudio y sobre el mismo modelo, del concepto a las pruebas finales. Urbanismo, coordinación de seguridad y salud, dirección de obra y pruebas y recepciones completan el recorrido con competencias internas. El método, paso a paso, está en la página Arquitectura e Ingeniería.